maison à vendre 8 pièces - 324 m2 CHATELLERAULT - 86

ref: 9609
285 000 €
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

RARE !!!

Situé à 5 mn du centre ville de CHATELLERAULT, dans un environnement privilégié, beaucoup de charme pour cette maison de 6 chambres, 4 salles d'eau avec prestations de qualité à moins de 1000 €/m²!

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestibule, une cuisine indépendante aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, un séjour d'environ 60m² avec une cheminée traditionnelle, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et une chambre parentale avec dressing, salle de bains(avec douche et WC), accès direct sur la terrasse, un WC, une buanderie et une réserve.

A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC indépendant. Sous sol sous partie, avec cave et local technique.

Cette charmante maison qui conviendra pour une grande famille, est implantée au centre d'un vaste terrain arboré de chênes, sur lequel vous disposerez également d'un bâtiment d'environ 80 m² pouvant accueillir entre autre plusieurs véhicules, ainsi que divers dépendances dont 3 box à chevaux.

A VISITER ABSOLUMENT!

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 324 m2
  • Surface terrain : 4 739 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,9 m 2)
    • Dressing (4,4 m 2)
    • Dégagement (11,8 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • salle à manger (17,7 m 2)
    • Séjour (59,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (15,7 m 2)
    • Salle d eau (4,2 m 2)
    • Chambre 2 (15,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Chambre 3 (22,3 m 2)
    • Salle de bain/WC (12,5 m 2)
    • Hall (6,6 m 2)
    • Buanderie/Lingerie (9,6 m 2)
    • pièce rangement (8,2 m 2)
    • Palier bureau (26,1 m 2)
    • dégagement étage (10,9 m 2)
    • Chambre 4 (21,9 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Chambre 5 (16,0 m 2)
    • Salle de bain (7,5 m 2)
    • Chambre 6 (15,9 m 2)
    • Grenier 1 (40 m 2)
    • Grenier 2 (25 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    • pièce (8,2 m 2)
    • Local technique (8,6 m 2)
    • dépendance (150 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la couverture, Pompe à chaleur neuve, changement des menuiseries(PVC)
  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259,7
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69,2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thierry leclercq , agent commercial (RSAC 829084177)

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