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maison à vendre 8 pièces - 199,73 m2 ST GERVAIS LES TROIS CLOCHERS - 86

Ref : 10705

288 240 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY21 CHÂTELLERAULT

A 10 minutes de Châtellerault, dans un petit village calme, avec de nombreux commerces (boucherie, boulangerie, tabac...), écoles, soins médicaux (dentiste, infirmière, médecin etc...), piscine, associations sportives ...

Charmante maison de maître avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose ainsi:

- Au rez-de-chaussée:
Entrée, cuisine aménagée et équipée avec son poêle à granulés, une grande pièce de vie avec sa cheminée, un salon, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC.

- Au 1er étage:
Palier desservant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

- Au 2ème étage:
Palier desservant deux grandes chambres avec des placards de rangements.

- Au sous sol:
Une grande cave divisée en plusieurs parties.

- Extérieur:
Deux terrasses, un grand garage avec ses espaces de rangements, un atelier, deux grand abris de jardin.
Le tout sur un jardin clos d'environ 1090 m2 avec portail motorisé et portilon.

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Vue globale

  • Surface totale : 425,8 m2
  • Surface habitable : 199,7 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,6 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Séjour/salon (27,1 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • Chambre 1 rdc (12,8 m2)
    • Salle d eau (3,4 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre 1 etage (27,2 m2)
    • Chambre 2 etage (10,1 m2)
    • Chambre 3 etage (14,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,1 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 5 (20,1 m2)
    • Chambre 6 (15,9 m2)
    • garage (94,9 m2)
    • atelier (14,2 m2)
    • Carport (21,6 m2)
    • Carport (38,6 m2)
    • Cave 1 (28,1 m2)
    • Cave 2 (28,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée chauffage à granulé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granulés 2013 Toiture garage 2019
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 03/04/2023

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