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maison à vendre 6 pièces - 220 m2 LEIGNE LES BOIS - 86

Ref : 10826

224 640 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - LEIGNE LES BOIS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY21 CHÂTELLERAULT

Située dans la commune de Leigné les bois, à 15 minutes de Châtellerault et 10 minutes de la Roche Posay.

Maison de bourg, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualités offrant 220 m2 habitables.

Elle se compose ainsi:
- Au rez-de-chaussé vous trouverez une entrée côté jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, une partie à finir de rénover pouvant être aménagée en chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, un grand salon d'environ 55 m2 et une entrée côté rue.

-Au premier étage: palier en mezzanine servant de bureau et de bibliothèque, une grande chambre, une suite parentale en duplex avec une salle d'eau/WC et un salon, une autre chambre en duplex avec un bureau, une salle de bains avec WC et douche,

A l'extérieur, une grange d'environ 78 m2, un jardin entièrement clos et sans vis à vis de 814 m2.

Le +: chauffage géothermie au sol, adoucisseur, aspiration centralisée, DPE B, bloc de climatisation dans les chambres.

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Vue globale

  • Surface totale : 330,0 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (29,1 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • couloir (10,8 m2)
    • mezzanine (13,1 m2)
    • Chambre 1 etage (12,8 m2)
    • Chambre 2 etage (23,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (12,2 m2)
    • Chambre parentale (27,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • pièce (44,0 m2)
    • pièce (55,2 m2)
    • grange (84,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon 300 litres
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/07/2023

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