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L'actualité de CENTURY 21 A.B.C.

Le jargon immobilier vous semble compliqué ...

Publiée le 28/05/2013

CENTURY 21 ABC vous donne quelques définitions pour vous guider ...

Plain pied : logement bâti au niveau du sol extérieur, dont toutes les pièces sont du même niveau.

Rez-de-chaussée surélevé: construit essentiellement dans les années 50-60, ce type d’architecture pour laquelle les caves et garages sont enterrés à mi-hauteur, voit son niveau à vivre surélevé en surplomb du sous-sol et du rez-de-jardin.

Longère : habitation développée en longueur, édifiée en moellons, répandue en milieu rural.

Maison de maître – maison bourgeoise : bâtiment présentant une façade en pierres de tailles, avec parfois des moulures, fréquemment recouvert d’ardoises, édifié sur plusieurs étages.

Style années 30 : maisons reconnaissables par leur façade en pointe, leurs lignes géométriques, dans l’esprit « art déco ». L’intérieur est souvent parqueté.

Pavillon ou villa : maison particulière individuelle.

Maison mitoyenne : ouvrage attenant aux constructions voisines.

Cuisine aménagée : comprend les éléments mobiliers et éventuellement une hotte aspirante.

Cuisine équipée : cuisine aménagée disposant de matériels électroménagers.

Cuisine américaine : cuisine ouverte sur le séjour, faisant partie intégrante de la pièce de vie.

Salle d’eau : pièce d’eau avec une douche,

Salle de bains : pièce d’eau avec une baignoire, se dit complète si elle possède douche et baignoire.

Cabinet de toilette : pièce d’eau avec un lavabo uniquement.

Dégagement : couloir, espace de circulation permettant de desservir les pièces à vivre.

Pièces principales : constituent les pièces à vivre : séjour, salle à manger, salon, bureau,  chambre. A l’exception des sanitaires, entrée, cuisine, dépendances, cellier, chaufferie, …

Combles aménageables : partie située sous les toits, pouvant devenir habitables suivant quelques aménagements (isolation, luminosité, accessibilité, …)

 

Surface habitable : surface de plancher construite, déduction faite des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Le résultat exclu la surface des pièces dont la hauteur est inférieure à1,80 mètres, des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, vérandas, espaces communs, dépendances.

Surface totale : volume global correspondant à la surface habitable ajoutée à la superficie des sous-sols, pièces aménageables, véranda chauffée, …

Surface Carrez : superficie du lot de copropriété prenant en compte la surface des planchers des locaux clos et couverts, dont la hauteur excède1,80 mètres. Il n’est pas tenu compte des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.

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