LE CARNET D'INFORMATION DU LOGEMENT (CIL)
Le carnet d'information du logement (initialement baptisé "Carnet numérique du logement") a été réintroduit dans la loi Climat et Résilience du 22 août 2021. Un décret et un arrêté du 27 décembre 2022 ont précisé le contenu du carnet d'information du logement et les travaux de rénovation imposant l'établissement du ...
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02 février 2024
Quelques conseils pour éviter les cambriolages.
A chaque départ en vacances, c'est l’angoisse qui guette de nombreux Français : la peur d'être cambriolé pendant une période censée être consacrée à la détente.
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02 février 2024
Troubles du voisinage.
Vous êtes gêné par des bruits de voisinage au sein de votre immeuble ou à proximité de votre maison ?
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02 février 2024
Vente immobilière et obligation d’information : Tout ce que vous devez savoir
Lors d’une vente immobilière, toutes les parties impliquées ont une obligation d’information envers leur partenaire. Ce qu’il faut savoir en fonction des caractéristiques du bien vendu et de la qualité du vendeur (professionnel ou non). Consacrée légalement par la réforme du droit des contrats de 2016, l’obligation d’information est une ...
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02 février 2024
L'ETAT DES RISQUES ET POLLUTIONS, INFOS !
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Premier réflexe contactez votre agent immobilier Century 21 ABC qui saura répondre à toutes vos interrogations et vous accompagnera tout au long de votre projet. Dans le cadre d'une mise en vente ou mise en location des diagnostics techniques obligatoires vous seront demandés. ...
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02 février 2024
LA FÊTE DE LA MUSIQUE
Aujourdh'ui nous sommes le 21 juin 2024, l'été commence enfin et nous célébrons également la fête de la musique. La Fête de la musique a lieu à travers le monde le 21 juin, principalement le soir et la nuit jusqu'au lendemain matin. Elle est actuellement célébrée dans une centaine de ...
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02 février 2024
LOCATIONS MEUBLEES, ce qu'il faut savoir !
Depuis la promulgation de la loi ALUR du 27 mars 2014, les règles de la location en meublé sont majoritairement calquées sur celles de la location non meublée. Il en va ainsi, notamment, des dispositions relatives à l’état des lieux, à la décence du logement, aux diagnostics techniques, aux obligations ...
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02 février 2024
Location non meublée, mode d’emploi
Les locations non meublées sont les locations les plus courantes dans le parc privé. En principe, un logement loué vide est un logement qui ne comporte pas de meubles. Toutefois, rien n'empêche un propriétaire de louer "en vide" un logement comportant certains meubles, ou encore une cuisine équipée.La location d'un ...
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02 février 2024
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier ?
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier ? Une estimation immobilière a pour but de déterminer le prix de vente le plus juste afin qu’il ne soit ni sous-estimé ni surestimé. Elle englobe différents critères que nos experts prennent en compte lors de leur estimation tels que : ...
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01 février 2024
Quelles étapes effectuer pour un projet d’achat immobilier
Quelles étapes effectuer pour un projet d’achat immobilier Devenir propriétaire vous tient à cœur ? Votre agent Century 21 vous a aidé à trouver le bien qui vous correspond après plusieurs visites, l’appartement ou la maison de vos rêves est là, maintenant il reste à vous positionner sur ce bien. ...
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01 février 2024
Comment se protéger en cas de loyers impayés ?
Comment se protéger en cas de loyers impayés ? La pierre est l’un des investissements préférés des Français. Et pour cause ! L’immobilier permet de percevoir un complément de revenus intéressant… lorsque tout se passe bien. La rentabilité peut rapidement s’envoler en cas d’impayés de loyer. Il existe des solutions ...
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01 février 2024
Donner de la valeur à son appartement, oui mais comment ?
Donner de la valeur à son appartement, oui mais comment ? Le meilleur moyen d’apporter de la valeur à un bien immobilier c’est la rénovation. Qu’il s’agisse de rénover pour vendre ou pour augmenter la rentabilité locative, la plus-value peut être importante. Réaliser des travaux d'agrandissement, réagencer les espaces de ...
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01 février 2024
Les frais de notaire
Lorsqu'un logement a déjà été occupé, il est considéré comme un logement ancien. Dans le cas d'une transaction immobilière pour un logement ancien, les frais de notaire représentent entre 7 % et 8 % du prix de vente du bien. Par conséquent, pour un bien d'une valeur de 200 000 ...
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31 janvier 2024
Pourquoi offre-t-on du muguet le 1er mai ?
Zoom sur le 1er mai et la tradition de s'offrir du muguet. Pourquoi fait-on cela, et d'où vient cette pratique ?
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31 janvier 2024
Révision du loyer : mode d’emploi
En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire.
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31 janvier 2024
Vous avez décidé de vendre votre logement ?
Ces quelques conseils devraient vous aider !
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31 janvier 2024
Prêt immobilier : Comment changer d’assurance emprunteur ?
Il est désormais possible de changer d’assurance de prêt sans attendre la date anniversaire!
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31 janvier 2024
LE COMPROMIS DE VENTE CHEZ CENTURY 21
Votre agence Century 21 ABC est agréé pour rédiger votre compromis de vente !
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31 janvier 2024
LES ASSEMBLEES GENERALES MOMENT IMPORTANT D'UNE COPROPRIETE.
L'assemblée générale est la réunion de tous les copropriétaires. C'est elle qui prend les décisions importantes relatives au bon fonctionnement de la copropriété.
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31 janvier 2024
C le printemps!
Avec les beaux jours qui reviennent, un bon nettoyage de printemps s’impose ! Si vous avez des travaux à faire, c’est le moment !
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31 janvier 2024