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Bienvenue chez CENTURY 21 A.B.C.
Tél : 05 49 21 00 30
Bénéficiez d'une estimation de votre bien immobilier à Vienne (86) par CENTURY 21 A.B.C.
Pourquoi vendre votre logement avec un agent immobilier CENTURY 21 A.B.C. ? Demandez votre estimation !
Par Joël GROLIER, Manager
Vendre un logement, qu'il s'agisse de son habitation principale
ou d'un investissement, demeure plus que jamais un acte
financièrement et affectivement impliquant qui requiert du
temps, de l'attention et une vraie compétence. Vendre nécessite
par exemple de réelles connaissances dans les domaines
juridique, fiscal et financier. Le Réseau CENTURY 21® met à
votre service les compétences d'un véritable professionnel de
l'immobilier sur lequel vous pouvez compter à chaque étape de la
transaction ainsi que pour estimer la valeur de votre bien.
- Vous maison ne vous convient plus, trop grande : les enfants ont quittés le nid, trop petite : la famille s’agrandit, trop d’entretien, étage … ?
- Vous changez de région ou de situation personnelle ?
- Vous avez un autre investissement en vu ou besoin d’argent ?
- Vous avez simplement envie de changement : trouver un quartier qui vous convient mieux, une maison qui vous fait rêver ?
Bref, vous voulez vendre … laissez nous vous aider !
- Soyez positif : même si vous vendez à regret, pensez à l’avenir et à l’usage que vous ferez du capital généré.
- Faîtes confiance à votre agent immobilier CENTURY 21 ABC de Châtellerault : qui vous apportera un avis extérieur objectif, et saura évaluer votre bien avec justesse grâce à sa connaissance du marché local.
- Organisez-vous entre vendeurs (en cas de succession, indivision, séparation) : obtenez l’accord de chacun, désignez un responsable.
- Renseignez-vous sur les formalités : diagnostics obligatoires, documents à fournir aux futurs acheteurs, démarches en cas de vente d’un logement loué, …
- Définissez les modalités pour la mise en vente en comparant les avantages et les inconvénients : temps que vous avez à consacrer, choix du mode de commercialisation, type de mandat de vente en prenant en compte les services proposés par chacun, fixation du prix.
- Montrez-vous accueillant et rassurant avec les acquéreurs potentiels : ils doivent pouvoir se sentir chez eux en visitant, offrez des conditions favorables pour la présentation du bien (rangé, propre, aéré, …) et pensez à rester neutre et pas trop bavard.
- Gardez patience : ne vous fiez pas au nombre de visites, un seul acheteur suffit !
- Soyez attentif et curieux : examinez toutes les propositions de prix, étudiez le sérieux des acheteurs, demandez conseil à votre agent immobilier CENTURY 21.
- Passez à l’acte : l’agence et votre notaire s’occupe de tout, il vous suffit de préparer les documents nécessaires demandés pour accélérer le processus.
- Anticipez le déménagement : qui ? quand ? coût ? et effectuez les démarches : transfert de courrier, téléphone, internet, eau, électricité, gaz, assureur, services fiscaux, école …
Les avantages de vendre avec CENTURY 21 A.B.C. :
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Le meilleur prix pour votre bien
Le Réseau CENTURY 21 a mis au point une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, l'Analyse Comparative de Marché. Estimé au meilleur et juste prix, votre bien trouve ainsi un acquéreur dans les délais fixés. Cette méthode est exclusive aux Professionnels CENTURY 21.[En savoir plus]
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Une garantie écrite
Le Réseau CENTURY 21 a créé la Garantie d'Action qui, associée au Mandat Confiance, précise point par point et par écrit, les actions que votre Conseiller immobilier s'engage à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien. Cette garantie vous offre une vraie faculté de rétractation en cas de manquement à l'une de ces obligations : la garantie d'un travail efficace et contrôlé.[En savoir plus]
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Une vente dans les délais souhaités
Un prix de vente soigneusement fixé avec le Professionnel CENTURY 21, assorti d'une promotion efficace de votre bien vous permettent d'aboutir à la vente dans le délai souhaité. Le délai de vente moyen d'un bien immobilier en France chez CENTURY 21 est actuellement de 104 jours.[En savoir plus]
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Une qualité sous contrôle permanent
Pour mesurer la satisfaction de ses clients, Century 21 France interroge régulièrement les clients qui se sont portés acquéreurs, locataires, vendeurs d'un bien immobilier.
Par ailleurs, afin de maintenir un niveau de standards élevés, le Service Relation Client pilote des vagues d'appels et de mails mystères dans tout le réseau CENTURY 21.[En savoir plus] -
La marque préférée des Français
La marque CENTURY 21 apparaît dans un récent sondage IFOP (avril 2016) comme la marque préférée des Français pour la vente, la location et l'achat d'un logement. C'est aussi la marque qui bénéficie d'une notoriété record dans la profession pour votre plus grand bénéfice.[En savoir plus]
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Une promotion efficace et innovante
Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site Internet, journées "Visites Libres" ..., le Réseau CENTURY 21 conçoit et met en œuvre un grand nombre d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la vente de votre bien. Un vrai marketing direct de proximité à votre disposition.[En savoir plus]
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Le 1er Réseau d'agences immobilières dans le monde
Grâce au Système de Recommandations VIP®, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant 7 100 Agences et Cabinets dans le monde, dont près de 820 en France. Tout acheteur résidant en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau CENTURY 21 peut ainsi avoir connaissance de votre bien et s'y intéresser.[En savoir plus]
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Des privilèges exclusifs
Le Réseau CENTURY 21 a conclu des accords de partenariat privilégiés avec différents prestataires.[En savoir plus]
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Un extranet vendeur 24h/24
Soyez informé 24h/24 et 7j/7 de toutes les actions entreprises dans le cadre de la vente de votre bien. Disposez des commentaires des visites en toute transparence. C'est l'extranet CENTURY 21 disponible pour chaque propriétaire ayant confié un mandat de vente à une agence du Réseau. Contactez votre agence CENTURY 21 A.B.C. au 05 49 21 00 30 pour savoir si elle dispose de ce service.[En savoir plus]
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Une vraie tranquillité d'esprit
En confiant votre bien à un collaborateur CENTURY 21 compétent et bénéficiant de formations continues, vous profitez d'une réelle tranquillité d'esprit. Il simplifiera vos démarches concernant les diagnostics obligatoires. Il sélectionnera pour vous les visiteurs afin de ne pas ouvrir les portes de votre logement à n'importe qui. L'étude solvabilité de votre acquéreur précédera toute offre de sa part. Votre conseiller CENTURY 21 est votre interlocuteur unique sur qui vous pouvez compter à chaque instant.[En savoir plus]
