CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre 6 pièces - 159,14 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11207

192 840 €

  • Honoraires charge vendeur
760 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 159.14 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Venez découvrir cet agréable pavillon sur sous-sol de près de 160 m² habitables situé à ANTOIGNE à 5 minutes du centre-ville de CHATELLERAULT.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dînatoire de près de 11 m², un grand séjour lumineux avec cheminée de 51 m² donnant accès à un balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré vous retrouverez 2 chambres de 18 et 13 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un garage de 32 m², une chaufferie et une buanderie.

Le tout sur une parcelle de plus de 970 m² avec une terrasse et diverses dépendances.

Cette maison est idéale pour une vie de famille au calme tout en étant à proximité des commodités, alors n'attendez plus, venez visiter !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,2 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Surface terrain : 971 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • garage (32 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • dépendance (4,9 m2)
    • dépendance (4,9 m2)
    • dépendance (4,9 m2)
    • dépendance (4,7 m2)
    • appenti (13,7 m2)
    • dépendance (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 2121 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24376kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4700,0 € et 6410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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