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Maison à vendre 8 pièces - 200,61 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11434

182 240 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Venez découvrir cette agréable maison de plus de 200 m² habitables dans le secteur OUEST de CHATELLERAULT, idéale pour une famille ou pour un projet de division en 7 logements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant à gauche une cuisine, un séjour de 20 m², une salle d'eau avec WC et à droite une pièce à usage de buanderie d'environ 13 m² donnant sur belle chambre de près de 20 m² et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous retrouverez à droite une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC et à gauche une chambre et un séjour donnant sur un toit terrasse.

Au deuxième étage, un palier dessert à gauche une chambre, un WC indépendant, un grenier aménageable et à droite une chambre et un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous disposerez également d'un studio d'environ 17 m², d'une cave, d'un atelier, de différentes petites dépendances et de 2 garages dont un avec porte motorisée.

Le tout sur une parcelle d'environ 330 m² disposant de deux accès donnant sur deux rues différentes.

Alors n'attendez plus, venez visiter !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 316,0 m2
  • Surface habitable : 200,6 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Studio (17,0 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • grenier (13 m2)
    • grenier (23,9 m2)
    • cagibi (2,8 m2)
    • Chaufferie (2,9 m2)
    • atelier (9,6 m2)
    • Cave (26,3 m2)
    • dépendance (7,9 m2)
    • garage (15 m2)
    • garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31866kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350,0 € et 7270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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