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Maison à vendre 4 pièces - 73,85 m2 CENON SUR VIENNE - 86

Ref : 11442

145 140 €

  • Honoraires charge vendeur
745 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.85 m2 - CENON SUR VIENNE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

Sur la commune de CENON SUR VIENNE à moins de 10 minutes de CHATELLERAULT, dans un secteur calme à proximité des commerces et services, venez découvrir cette agréable maison habitable sans travaux.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez une chambre supplémentaire de 25 m² au sol.
Au sous-sol, vous disposerez de deux pièces à usage d'atelier, une chaufferie et un garage d'environ 20 m².

Le tout sur un terrain clos avec une terrasse.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,6 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • atelier (16,7 m2)
    • garage (19 m2)
    • Chaufferie (9,1 m2)
    • pièce (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon 150 litres
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc + vmc

À savoir

  • Travaux récents : - Salle d'eau - Electricité - Peintures intérieur / extérieur - Cuisine - Sols - Tout-à-égout - Plancher 1er étage isolé Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27766kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 04/04/2025

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