Maison à vendre 6 pièces - 110,19 m2 ABILLY - 37
Ref : 11449
139 840 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHÂTELLERAULT
Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 et habitable de PLAIN-PIED dans le centre-bourg d'ABILLY à 5 minutes à pieds d'une épicerie / bar et d'une boulangerie et à 5 minutes en voiture de Descartes et de ses commerces, écoles et collège.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée lumineuse et spacieuse de plus de 20 m² semi-ouverte sur un séjour-salon de plus de 23 m², d'une chambre de plus de 15 m², d'un dressing / bureau de près de 7 m² et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous disposerez d'une grande chambre avec placards de 16 m², d'une seconde chambre avec placards de plus de 13 m² et d'une troisième chambre traversante de 9,50 m² ainsi que d'un grand WC pouvant accueillir un coin douche.
Enfin, une cave voûtée et deux garages de stockage complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m².
Alors si vous recherchez une maison habitable de plain-pied et sans travaux à prévoir, n'attendez-plus, venez visiter !!!
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Enfin, une cave voûtée et deux garages de stockage complètent l'ensemble.
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Alors si vous recherchez une maison habitable de plain-pied et sans travaux à prévoir, n'attendez-plus, venez visiter !!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,6 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 658 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (20,4 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Séjour (23,2 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau / WC (5 m2)
- palier (2,7 m2)
- WC (3,7 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- débarras (6,8 m2)
- Cave (7,7 m2)
- garage (20 m2)
- garage (10 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage bois + simple v
À savoir
- Travaux récents : Entièrement rénovée en 2023 Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 433 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720,0 € et 3730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
