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Maison à vendre 5 pièces - 69,90 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11491

118 640 €

  • Honoraires charge vendeur
758 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 69.9 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel.

Lumineuse et chaleureuse, cette propriété a su conserver son charme d'antan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et au premier étage d'un WC séparé, de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau rénovée.
Au sous-sol, vous trouverez une grande cave.
A l'arrière, à l'abri des regards, profitez d'un jardin d'environ 500m², de ses dépendances et de sa véranda.

Vous n'êtes peut-être plus qu'à une visite de trouver votre nouveau "chez-vous", alors partons visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,5 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir RDC (6,2 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • salle à manger (11,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (11,6 m2)
    • Cave (26,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville central au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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