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Maison à vendre 11 pièces - 260 m2 INGRANDES - 86

Ref : 11492

148 320 €

  • Honoraires charge vendeur
752 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 11 pièces - 260.0 m2 - INGRANDES - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose cette longère à rénover située à 15 minutes de Châtellerault et à 10 minutes de Dangé-Saint-Romain.

Lumineuse et ayant conservé son charme d'antan, elle est composée
- Au rez-de-chaussée d"une grande pièce de vie de 54m², de WC séparés, d'un salon avec tomettes, de plusieurs pièces à aménager. Une cuisine nue, une arrière cuisine.
- Au premier étage, une très grande pièce de 44 m² pouvant constituer deux chambres, un couloir, 4 bureaux avec chacun une salle d'eau (Douche, lavabo, WC).
L'intégralité du deuxième étage est séparé par des cloisons, permettant de créer des pièces plus spacieuses.

Caves, dépendance.

Dans un quartier calme et tranquille, cette maison ne demande qu'à trouver son nouveau propriétaire, alors partons visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (54,8 m2)
    • WC (6,3 m2)
    • salon (40,2 m2)
    • pièce (18,7 m2)
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Arrière-cuisine (15,1 m2)
    • Chaufferie (23,9 m2)
    • pièce (15,2 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • pièce (7,8 m2)
    • Cave 1 (8,9 m2)
    • Cave 2 (20,4 m2)
    • Chambre 1 (44,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne bois+butane gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois + simple v

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)559140kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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