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Maison à vendre 5 pièces - 147,45 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11521

171 600 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.45 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Située en plein cœur du Centre-ville de Châtellerault, découvrez le beau potentiel de cette maison de ville en pierre de taille de 5 pièces principales dont :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée.

Au premier étage : 3 chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains et wc.

Au deuxième étage : grenier aménageable.

Garage, 2 caves voûtées.
Cours accessible en voiture, clos de murs

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280,6 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • salon (18,5 m2)
    • salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • suite parentale (25 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • grenier (25 m2)
    • Cave (44 m2)
    • garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Huisseries pvc
  • Terrain clos de murs
  • Volets roulants électriques
  • Cave voutée
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc, double vitrage, volets pv

À savoir

  • Travaux récents : huisseries, chaudière
  • Travaux à prévoir : 2ème étage
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40381kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/07/2025

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