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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CENON SUR VIENNE - 86

Ref : 11548

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - CENON SUR VIENNE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Vous êtes amateur de pêche ou vous cherchez un coin de nature proche des commodités de Châtellerault ?
Découvrez ce pavillon sur sous-sol, potentiellement accessible de plain-pied, comprenant :

- Au rez-de-chaussée sur-élevé : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc et véranda.

- Au sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie, garage pour deux voitures et cave.

Terrain clos donnant accès à la rivière (Le Clain).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 839 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (23,5 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chaufferie (12,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • atelier (13,6 m2)
    • cellier (21,8 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/10/2025

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