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Maison à louer 6 pièces - 131,06 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11564

880 €

par mois charges comprises

56 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

En plein hyper centre de Châtellerault, venez découvrir cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort moderne tout en conservant son charme d'antan.

Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante,
- WC indépendant,
- Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, etc.)
- Accès direct à une belle terrasse pour profiter des beaux jours,

1er étage :
- Palier desservant 2 grandes chambres et 1 bureau,
- Salle d'eau avec WC,

2ème étage :
- Magnifique suite parentale comprenant : Salle de bains avec baignoire et douche italienne, Grand dressing, WC indépendant.

Annexes et atouts supplémentaires :
Cave sous partie, Dépendance non attenante aménagée en studio.

Charges comprenant taxe d'ordures ménagères + entretien pompe à chaleur et climatisation.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 131,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre3 (16 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bain 2 etage (6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • dégagement étage (4 m2)
    • dégagement étage (3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 773,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693,22 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/12/2024

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