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Maison à vendre 5 pièces - 154,60 m2 NAINTRE - 86

Ref : 11599

229 940 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 154.6 m2 - NAINTRE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

NAINTRE, maison d'habitation de plus de 150m² avec 4 chambres.

Proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré.
Pavillon en très bon état comprenant : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon - salle à manger d'environ 50m² avec accès à une belle terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, deux chambres avec chacune un grenier pouvant être transformé en dressing et une salle d'eau/WC broyeur.
Au sous sol : une salle TV, une salle de sport, chaufferie, cellier et garage.
Non attenant préau de plus de 50m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,1 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • mezzanine (27 m2)
    • grenier (9 m2)
    • grenier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville cheminée + edf
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19332kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 26/03/2025

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