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Maison à vendre 4 pièces - 111,23 m2 YZEURES SUR CREUSE - 37

Ref : 11601

102 740 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.23 m2 - YZEURES SUR CREUSE - 37 - CENTRE - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose cette longère en pierre à rénover sur la commune d'Yzeures-sur-Creuse, à 5 minutes de la Roche-Posay et 25 minutes de Châtellerault ;

Sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 1000 m², venez découvrir cette bâtisse de caractère datant de 1880 composée comme suit :
Une cuisine, un palier donnant sur un WC séparé et une salle d'eau, un séjour lumineux de 30 m² avec poutres apparentes, deux grandes chambres donnant sur un extérieur calme et arboré.

Accolée à la maison se situe une grande grange de 41 m² permettant de rajouter une belle pièce supplémentaire ; Une grande chambre de 21m² avec point d'eau et WC est accessible via cette grange.
Un grenier de 20m² permet offre également de belles perspectives d'agrandissement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont un car port pouvant abriter deux voitures.

Amoureux du calme et de la nature, ne passez pas à côté de votre prochain coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 1 033 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,7 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre 1 (22,9 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • grange (41,5 m2)
    • grenier (20,7 m2)
    • dépendance (10,5 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • dépendance (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville radiateur gaz
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 501 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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