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Immeuble à vendre 378,39 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11642

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 378.39 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

RARE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, situé en plein centre ville de CHATELLERAULT, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 10 appartements et un garage de 70 m².

Il se compose sur 3 niveaux de 8 studios, un T1 bis, un T2 et un garage de 70 m² pouvant être aménagé.

5 appartements sont actuellement loués en baux meublés pour un total de 1430€ par mois soit un rapport annuel de 17160€ à l'année auquel vous n'aurez qu'à soustraire l'eau qui est à la charge du propriétaire.

Certains appartements sont à rénover.

L'ensemble de l'immeuble est en chauffage électrique.

Vous disposerez également d'une cave et d'une cour intérieure.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 378,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2607 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10280,0 € et 13960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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