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Maison à vendre 8 pièces - 250 m2 SENILLE ST SAUVEUR - 86

Ref : 11676

341 240 €

  • Honoraires charge vendeur
779 avis (achat/vente) : 8,7/10
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Description

Century 21 CHATELLERAULT
A la campagne, au calme tout en étant proche de la ville.
Propriété d'environ 250m² de surface habitable avec 5 chambres et 3 salles d'eau sur un terrain en partie boisé de plus 34000m².

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa grande entrée avec placard conduisant à un lumineux salon - salle à manger de 65 m² avec cheminée insert, ouvert sur une très grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine et la forêt, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une grande salle multimédia de 40m² complètent les pièces de vie.
Coté nuit le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, deux WC et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté jardin, pour profiter du soleil vous disposerez d'une grande terrasse et d'une piscine piscine 5x10 m chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique.
un local technique, un triple garage, une dépendance pouvant servir d'atelier et une belle cave voûtée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,5 m2)
    • Séjour (65,0 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de Télévision (41,0 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • dégagement rdc (6,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • dégagement étage (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte bois / électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2025

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