CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre 4 pièces - 95,26 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11737

187 540 €

  • Honoraires charge vendeur
787 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.26 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Située à moins de 10 minutes À PIED du CENTRE VILLE de CHATELLERAULT, venez découvrir cette agréable maison sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée/équipée refaite en 2025, une chambre de plus de 18 m² avec placard, un WC indépendant avec lave-mains et une jolie véranda de 13m².

Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une belle chambre de 18 m² et une seconde de 14,5 m² avec de grands placards de rangement.

Une cave de plus de 48 m² complète l'ensemble.

Le tout sur un terrain clos et parfaitement entretenu de plus de 500 m².

Les + : Chauffage par pompe à chaleur air-eau de 2022 et couverture entièrement refaite en 2014.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,1 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (13,6 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Salle de bain/WC (5,0 m2)
    • Cave (48,0 m2)
    • dépendance (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Couverture + isolation combles 2014 - Pompe à chaleur 2022 - Cuisine 2025 - Véranda 2019 - Electricité + VMC 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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