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maison à vendre 6 pièces - 118,35 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10463

245 840 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.35 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Située à 10 minutes à pieds du centre-ville de CHÂTELLERAULT, venez découvrir cette maison entièrement rénovée il y a moins d'un an comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un salon aménageable en chambre. Un grenier aménageable est disponible sur la totalité de la maison.
Le tout sur un jardin de près de 2000 m² avec une terrasse et une dépendance aménageable de 25 m².
Toute la maison a été rénovée dans un style moderne, l'électricité a été reprise ainsi que la plomberie. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement au tout-à-l'égout.
Vous disposez également d'un puits avec pompe électrique qui alimente l'arrosage automatique du jardin.
Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
L'eau est chauffée par un panneau solaire.

A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 1 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,2 m2)
    • cagibi (2,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chaufferie (1,5 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain / WC (4,1 m2)
    • dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique edf par le sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Entièrement refaite il y a moins d'un an dont electricité. Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1308 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

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