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maison à vendre 5 pièces - 121,08 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10464

184 360 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.08 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Châtellerault, proche de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour de plus de 30m² avec placards, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous retrouverez 2 autres chambres.

A l'extérieur, sur un jardin de 611m², vous disposerez d'un espace de stockage et d'une dépendance d'environ 24m² avec un point d'eau. De plus, un garage de 15m² sur une allée où l'on peut stationner jusqu'à 3 voitures se trouve en face de la maison.

Enfin, une cave de 10m² complète l'ensemble.

Cette maison dispose d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique, d'une isolation par les combles et la cave et d'un assainissement tout-à-l'égout.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,0 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (7,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • dépendance (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur et poêle pellets et électricité
  • Eau chaude : Ballon (200 litres)
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Travaux faits en 2018 : - Peintures - Huisseries (séjour et chambre parentale) - Poêle à granulés - Ballon 200L
  • Travaux à prévoir : Un peu d'elec
  • Charges / mois : 112,5 €
  • Taxe foncière : 1481 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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