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maison à vendre 6 pièces - 166,71 m2 DESCARTES - 37

Ref : 10512

118 640 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.71 m2 - DESCARTES - 37 - CENTRE - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Maison familiale à rafraîchir située en plein centre-ville de Descartes et proche de toutes les commodités.

Cette agréable maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, débarras, salle d'eau faite en 2019 et grande pièce de plus de 40m² pouvant servir de buanderie ou d'atelier avec cave en dessous.

Au premier étage : salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, 5 chambres dont deux en enfilade avec cheminée apparente et placards encastrés et une avec terrasse, grand grenier aménageable de près de 60m².

Au deuxième étage : grenier non aménageable (isolation ouate de cellulose) et un second grenier aménageable divisé en un palier et 2 pièces pour une surface totale d'environ 38m².

Grand garage attenant de près de 60m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Côté extérieur, vous retrouverez une cour bétonnée avec cabanon et un petit jardin clos de mur d'environ 25m².

Chaudière gaz et ballon électrique 300L.

Alors si vous cherchez une maison familiale à rafraîchir à votre goût...

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 430,7 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Surface terrain : 65,31 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (14 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • débarras (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • couloir (12,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • débarras (0,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier 1 (58,5 m2)
    • Grenier 2 (47,3 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Grenier 3 (23,5 m2)
    • atelier (41,4 m2)
    • grange (57,6 m2)
    • Cave (21 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Une partie de la toiture en 2019 - SDE 2019 avec porte PVC double vitrage
  • Travaux à prévoir : - Electricité - Plomberie - Fissure
  • Taxe foncière : 709 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34269kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4220,0 € pour 2021

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