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maison à vendre 7 pièces - 242,28 m2 FONTAINE LE COMTE - 86

Ref : 10819

479 000 €

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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

Nous vous présentons cette propriété rare sur le secteur de FONTAINE LE COMTE ; Venez découvrir cette longère de 1890 rénovée avec goût combinant espace et confort composée

- Au rez-de chaussée : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un atelier, d'une buanderie et d'un WC
- Au premier étage un palier donnant sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, et un studio de musique avec mezzanine.

A l'extérieur, profitez de ses 2 500 m² de terrain qui fera le bonheur des jardiniers ; Pour les bricoleurs, des dépendances vous permettront d'exercer vos talents ; Enfin, pour les amoureux de l'été et de la détente, rendez-vous autour de la cuisine d'été et de la piscine.

Ce bien exceptionnel n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire familiale.
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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 242,3 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • salle à manger (22,3 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Arriere cuisine (10,5 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • suite parentale (17,4 m2)
    • Studio (40,2 m2)
    • dépendance (2,8 m2)
    • Cave (9,0 m2)
    • atelier (25,7 m2)
    • Préau (20 m2)
    • abri de jardin (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville central gaz de ville + cheminé bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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