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maison à vendre 4 pièces - 115,40 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10994

134 540 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.4 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT

Découvrez cette maison située en centre-ville de CHATELLERAULT, à proximité des écoles commerces et bus. D'une surface de 115m² habitables sur 2 niveaux sans nécessité de travaux, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et 2 WC séparés.
Vous retrouverez également un garage de 25m², une cuisine d'été et un cellier.
Le tout sur un jardin entretenu avec terrasse.

La maison est parfaitement isolée (combles, murs et sous-sol) et est chauffée au gaz de ville.

Les + : toiture remaniée, électricité refaite et volets roulants électriques avec moustiquaires.


IDEAL POUR UNE FAMILLE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 144,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • séjour-cuisine (32 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • débarras (2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,6 m2)
    • Cuisine d'été (11 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (4 m2)
    • garage (25 m2)
    • débarras (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remaniée en 2012 Elec refaite en 2012 Cuisine refaite en 2012
  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 12/03/2024

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