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maison à vendre 6 pièces - 234 m2 DISSAY - 86

Ref : 11008

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 234.0 m2 - DISSAY - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
A vendre, magnifique corps de ferme datant du 15ème et 16ème siècle rénové, situé dans un secteur calme à seulement 10 minutes du Futuroscope et à 20 minutes de Poitiers.

Niché au cœur d'un domaine verdoyant de plus d'un hectare, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 765m², avec 234m² habitables.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une habitation principale avec de vastes espaces de vie.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez un séjour de 65m² avec une cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un salon et une suite parentale avec sa salle d'eau.

Le reste des bâtiments se compose d'une salle de réception avec un four à pain, d'une cuisine, d'ateliers, de greniers et de box à chevaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Vous pourriez y créer des espaces supplémentaires pour accueillir des invités, ou même des gîtes pour un projet touristique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un immense jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le potentiel du jardin est également intéressant,
avec la possibilité de cultiver des fruits et légumes ou d'élever des animaux. Vous y trouverez un puits ainsi qu'un beau portail motorisé en bois reprenant le style d'origine.

Cette propriété rare sur le marché immobilier saura séduire les amateurs d'histoire et de beaux espaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme chargé d'histoire,
à proximité des principales attractions touristiques de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 768 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 11 455 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (65 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • palier (12 m2)
    • salon (26 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Salle d'eau / WC (5 m2)
    • Chaufferie (23 m2)
    • Cave (36 m2)
    • Séjour (65 m2)
    • grange (200 m2)
    • atelier (190 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • Préau (30 m2)
    • grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface sous-sol : 36 m2
  • Chauffage : Fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 14/04/2023

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