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Maison à vendre 6 pièces - 168,82 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11145

224 640 €

  • Honoraires charge vendeur
771 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.82 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel sur le secteur EST de CHATELLERAULT. Située à proximité des commerces, écoles et parcs, elle offre également un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à quelques mètres et la gare à 1 kilomètre.

Cette maison de près de 170 m² habitables offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un grand palier dessert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de stockage.

Vous retrouverez également un sous-sol de 115 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m composé d'un garage de 80 m², d'une buanderie de plus de 20 m² et d'une cave.

Le tout sur un terrain entretenu de près de 1400m.

Une opportunité à saisir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 283,3 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 1 369 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • couloir (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • comble (5 m2)
    • Buanderie (23 m2)
    • pièce (11,4 m2)
    • garage (80 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 115 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel edf radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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