CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre 9 pièces - 251 m2 BEAUMONT ST CYR - 86

Ref : 11729

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
800 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 9 pièces - 251.0 m2 - BEAUMONT ST CYR - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Située à mi-chemin entre le bourg de Beaumont Saint-Cyr et Naintré. Cette superbe propriété est composée d'une maison et de dépendances, sur un terrain, clos et arboré de plus de 5000m² !

La maison est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Deux entrées, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres et un WC.
- Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau et une salle de douche avec wc.
- Au deuxième étage : trois chambres avec cabinets de toilette, dont une avec balcon, et une salle de bains.

Une petite maison attenante à la maison principale comprenant :

- Au rez-de-chaussée : deux pièces à aménager.
- A l'étage : deux pièces à aménager et une chambre.

Au sous-sol : quatre caves (dont une avec un puits, et une autre aménagée en cave à vins), et un garage.

Plusieurs dépendances dont une aménagée avec salle de douche et sauna, et un préau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 474,3 m2
  • Surface habitable : 251 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • salon (20 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • garage (41 m2)
    • Cave (31,5 m2)
    • Cave (15 m2)
    • pièce (26 m2)
    • pièce (14,6 m2)
    • pièce (10,5 m2)
    • pièce (18 m2)
    • Préau (40 m2)
    • dépendance (17 m2)
    • Sona (9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/04/2026

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