Maison à vendre 4 pièces - 131,38 m2 CHATELLERAULT - 86
Ref : 11772
97 440 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de CHATELLERAULT, venez découvrir cet immeuble à rénover.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cuisine, d'une pièce chauffée et d'un WC. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par des radiateurs électriques.
À l'étage, vous retrouverez un appartement en duplex composé d'une grande pièce séjour-cuisine d'environ 30 m² donnant sur un balcon et d'un WC indépendant avec lave mains, puis à l'étage une grande chambre de plus de 20 m² et une salle de bains avec WC de 6,5 m². L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz de ville.
Vous retrouverez, au dessus, un grenier aménageable et en dessous, une cave.
Enfin, une cour et une dépendance d'environ 10 m² complètent l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de CHATELLERAULT, venez découvrir cet immeuble à rénover.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial, d'une cuisine, d'une pièce chauffée et d'un WC. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par des radiateurs électriques.
À l'étage, vous retrouverez un appartement en duplex composé d'une grande pièce séjour-cuisine d'environ 30 m² donnant sur un balcon et d'un WC indépendant avec lave mains, puis à l'étage une grande chambre de plus de 20 m² et une salle de bains avec WC de 6,5 m². L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz de ville.
Vous retrouverez, au dessus, un grenier aménageable et en dessous, une cave.
Enfin, une cour et une dépendance d'environ 10 m² complètent l'ensemble.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,7 m2
- Surface habitable : 131,4 m2
- Surface terrain : 125 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Bureau (37,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- pièce chauffée (9,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- palier (6,4 m2)
- Rangement (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- séjour-cuisine (29,2 m2)
- palier (3,0 m2)
- Chambre (20,8 m2)
- Salle de bain/WC (6,5 m2)
- grenier (27 m2)
- Cave (38 m2)
- dépendance (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 38 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage + double vitrag
À savoir
- Taxe foncière : 1556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
