CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre 3 pièces - 76,80 m2 VAUX SUR VIENNE - 86

Ref : 11784

129 240 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 76.8 m2 - VAUX SUR VIENNE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 Châtellerault
Maison sur terrain clos avec de nombreuses dépendances située au calme sur la commune de Vaux-sur-Vienne, à proximité de l'école et de la mairie.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, balcon, cuisine avec poêle à pellets ouverte sur un salon ; cellier et wc.
A l'étage : deux chambres composent cette maison ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Une cave et un grenier complètent ce bien.

A proximité de la maison, deux parcelles en nature de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Surface terrain : 1 274 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • balcon (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • couloir (2,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés pellets et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dorothée lefin EI, agent commercial (RSAC 102708435)

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