Maison à vendre 3 pièces - 76,80 m2 VAUX SUR VIENNE - 86
129 240 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez une maison où vous pouvez vous installer rapidement tout en ayant un beau projet à développer ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !
La maison est habitable en l'état, vous permettant d'y vivre confortablement dès votre acquisition, tout en réalisant progressivement les travaux et aménagements que vous souhaitez, à votre rythme et selon votre budget.
La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau/wc. Une cave et un grenier complètent la maison.
LE VRAI PLUS : SES NOMBREUSES DÉPENDANCES !
Les dépendances représentent un véritable potentiel supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, espace de loisirs, activité professionnelle, création d'un logement indépendant
Un bien idéal pour ceux qui recherchent à la fois une maison immédiatement habitable et un fort potentiel d'évolution.
Vous pouvez y vivre aujourd'hui et créer votre projet de demain !
(A proximité de la maison, deux parcelles en nature de jardin).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,8 m2
- Surface habitable : 76,8 m2
- Surface terrain : 1 274 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- balcon (8,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- cellier (3,4 m2)
- Séjour (14 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau / WC (8,4 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 34 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés pellets et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 669 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).