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Maison à vendre 5 pièces - 142,68 m2 NAINTRE - 86

Ref : 11829

198 140 €

  • Honoraires charge vendeur
803 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.68 m2 - NAINTRE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 Châtellerault vous invite à découvrir cette maison située dans les hauteurs de Naintré au calme sur un terrain d'environ 2400m².

La maison est dotée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon. La cuisine est aménagée et équipée.

Elle dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, de quatre chambres dont une au sous-sol avec sa salle d'eau privative.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible.

Le terrain dispose de deux carports, d'un abri de jardin, et également d'arbres fruitiers et d'une grande terrasse de 200m² en béton désactivé (réalisée l'an dernier).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254,6 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 2 391 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Hall (5,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Salle d'eau / WC (5 m2)
    • garage (61,4 m2)
    • Cave (17,5 m2)
    • balcon (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

campagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur poêle à bois bois / électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse en béton désactivé de 200m²
  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 1430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Dorothée lefin EI, agent commercial (RSAC 102708435)

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