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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,57 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11911

700 €

par mois charges comprises

63 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.57 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Nous vous proposons en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, à deux pas de la Vienne, venez découvrir ce magnifique appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée au sein d'un monument historique classé entièrement rénové.

Ce bien d'exception vous propose :

- Une entrée indépendante, pour plus d'intimité,
- Un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte + emplacement pour lave-vaisselle,
- Une chambre spacieuse avec dressing,
- Un dégagement avec placard intégré et emplacement pour machine à laver,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC,

Une cour privative de 47 m², rare en centre-ville !

Une cave de 19 m², idéale pour du stockage.

Confort moderne & prestations de qualité dans un cadre calme et recherché.

La provision pour charges incluant l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.

Disponible le 28 novembre 2026 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 19,2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon (200 litres)
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 622,88 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 542,88 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

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