CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre 4 pièces - 104 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11926

245 840 €

  • Honoraires charge vendeur
816 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT
Découvrez cette charmante demeure, idéalement située, avec la vue sur la Vienne, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : Un grand salon/séjour de 40 m2 avec poêle à bois, un cellier, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres parentales avec dressings, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un wc;

Vide-sanitaire facilement accessible.

Terrasse de plus de 36 m2 à l'avant, piscine et petite terrasse donnant sur le jardin d'hiver à l'arrière.

Climatisation réversible installée récemment dans les pièces de vie.

Terrains clos et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

OUEST

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel edf climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage + double cloiso

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation Chambres parentales avec placard Salle d'eau avec grande douche à l'italienne Jardin et piscine entretenu
  • Travaux à prévoir : Aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13521kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/06/2025

Bien proposé par Léonel de castro EI, agent commercial (RSAC 881231203)

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