Maison à vendre - 6 pièces - 196,78 m2 - ST JEAN DE SAUVES - 86 - POITOU-CHARENTES - CENTURY 21 A.B.C.
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Maison à vendre - 6 pièces - 196,78 m2 - ST JEAN DE SAUVES - 86 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 6 pièces - 196,78 m2 - ST JEAN DE SAUVES - 86 - POITOU-CHARENTES

RĂ©f: 9319

339 800 €

Description RĂ©f: 9319

CENTURY 21 CHATELLERAULT

RARE!

Très belle maison dans un état irréprochable située à SAINT JEAN DE SAUVES (environ 30 mn de CHATELLERAULT et de POITIERS), dans un environnement calme et agréable sur un terrain d'environ 4500 m², en bordure d'une petite rivière.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger/salon(environ 53 m²), une arrière cuisine, une lingerie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

A l'Ă©tage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert une chambre avec douche et WC.

Sous sol sous partie avec cave et local technique. Chauffage par pompe à chaleur par le sol sur les deux étages, adoucisseur, aspiration centralisée.

Non attenant deux garages, dont un de 150 m².

Des locaux professionnels se situant à proximité immédiate de la maison, comprenant bureaux, cuisine, salle de repos, et grand garage sont loués 710 €/mois avec un bail renouvelable courant jusqu'en 2025(Plus de détails et photos sur demande).

Ce bel ensemble se situe sur un agréable terrain(avec cuve enterrée de 6000 litres) arboré et entretenu avec soin en bordure de rivière.

A voir absolument

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 196,8 m2
  • Surface terrain : 4500 m2
    • EntrĂ©e (9,9 m 2)
    • DĂ©gagement (7,7 m 2)
    • Cuisine (17,0 m 2)
    • Arrière-cuisine (15,5 m 2)
    • salle Ă  manger (19,5 m 2)
    • SĂ©jour (33,9 m 2)
    • lingerie (9,7 m 2)
    • DĂ©gagement (5,3 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (16,3 m 2)
    • Salle de bain (14,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Cave (15 m 2)
    • Local technique (13 m 2)
    • Garage 1 (50 m 2)
    • Garage 2 (150 m 2)
    • dĂ©pendance (30 m 2)
    • Bureau (230 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1995
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Pompe Ă  chaleur au sol pac
  • Eau chaude : Ballon (250 litres)
  • façade : Enduit
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards, plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1870 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Thierry leclercq, agent commercial (RSAC 829084177)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 359
Authentifié par Qualitelis

10/10

Professionnel, patient, rĂ©actif et sympathique. Au top !  

Florian B.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Professionnel, patient, réactif et sympathique. Au top !

10/10

Mr Grolier a Ă©tĂ© très très efficace pour cette vente très difficile merci Ă  lui  

Christian - Marie-France C.
Client Acheteur après acte de vente
Christian - Marie-France C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Grolier a été très très efficace pour cette vente très difficile merci à lui

10/10

la gentillesse , très convivial , Ă  l'Ă©coute du client et un grand merci.  

BRUNO/FRANCOISE G.
Client Acheteur après acte de vente
BRUNO/FRANCOISE G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

la gentillesse , très convivial , à l'écoute du client et un grand merci.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 A.B.C.
8 boulevard Blossac
86100 CHATELLERAULT
05 49 21 00 30
ag190@century21france.fr