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Maison à vendre - 6 pièces - 196,78 m2 - ST JEAN DE SAUVES - 86 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 6 pièces - 196,78 m2 - ST JEAN DE SAUVES - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 9319

CENTURY 21 CHATELLERAULT

RARE!

Très belle maison dans un état irréprochable située à SAINT JEAN DE SAUVES (environ 30 mn de CHATELLERAULT et de POITIERS), dans un environnement calme et agréable sur un terrain d'environ 4500 m², en bordure d'une petite rivière.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger/salon(environ 53 m²), une arrière cuisine, une lingerie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert une chambre avec douche et WC.

Sous sol sous partie avec cave et local technique. Chauffage par pompe à chaleur par le sol sur les deux étages, adoucisseur, aspiration centralisée.

Non attenant deux garages, dont un de 150 m².

Des locaux professionnels se situant à proximité immédiate de la maison, comprenant bureaux, cuisine, salle de repos, et grand garage sont loués 710 €/mois avec un bail renouvelable courant jusqu'en 2025(Plus de détails et photos sur demande).

Ce bel ensemble se situe sur un agréable terrain(avec cuve enterrée de 6000 litres) arboré et entretenu avec soin en bordure de rivière.

A voir absolument

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Architecte
  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 196,8 m2
  • Surface terrain : 4500 m2
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Cuisine (17,0 m 2)
    • Arrière-cuisine (15,5 m 2)
    • salle à manger (19,5 m 2)
    • Séjour (33,9 m 2)
    • lingerie (9,7 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Dressing (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Chambre 2 (16,3 m 2)
    • Salle de bain (14,9 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • palier (7,6 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Cave (15 m 2)
    • Local technique (13 m 2)
    • Garage 1 (50 m 2)
    • Garage 2 (150 m 2)
    • dépendance (30 m 2)
    • Bureau (230 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur au sol pac
  • Eau chaude : Ballon (250 litres)
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Taxe foncière : 1870 €
Les performances énergétiques
  • 142
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 17 [rang C]

Bien proposé par Thierry leclercq, agent commercial (RSAC 82908417700015)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
292
Certifié par Qualitelis

10/10

Une équipe dynamique, gentille et accueillante, merci pour la qualité de service  

Arséne T.
Client Acheteur après acte de vente
Arséne T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe dynamique, gentille et accueillante, merci pour la qualité de service

10/10

Très bon suivi et accompagnement de la part d'Estelle Mesnard personnes qui est à l'écoute de très bon conseils !!  

JASON/JULIE L.
Client Acheteur après acte de vente
JASON/JULIE L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi et accompagnement de la part d'Estelle Mesnard personnes qui est à l'écoute de très bon conseils !!

10/10

Excellente réactivité dans le traitement de cette affaire, aucune perte de temps. Très bien à tous égards.  

Yves L.
Client Acheteur après compromis de vente
Yves L. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente réactivité dans le traitement de cette affaire, aucune perte de temps. Très bien à tous égards.