maison à vendre 7 pièces - 170 m² CENON SUR VIENNE - 86

Ref : 9448

235 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
Prix hors honoraires: 220 000,00€

www.century21-abc-chatellerault.com

maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - CENON SUR VIENNE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

A CENON SUR VIENNE, commune très agréable comportant toutes les commodités, à 5 mn de CHATELLERAULT.

Belle maison familiale comportant 5 chambres, rénovée avec soin, comportant en rdc une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger offrant une pièce de vie d'environ 40 m² très lumineuse avec accès sur terrasse, un cellier, un salon, une chambre avec douche et un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres climatisées, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.

Attenant, un garage. Cette charmante maison, équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et de la climatisation, vous est proposée avec un terrain d'environ 350 m², disposant de divers dépendances(cuisine d'été, atelier, local technique, grange et appentis).

A visiter absolument!

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Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 170 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,1 m ²)
- WC (1,8 m ²)
- Cuisine (18,0 m ²)
- salle à manger (22,4 m ²)
- arrière cuisine (3,2 m ²)
- salon (21,4 m ²)
- Degagement (3,1 m ²)
- Chambre 1 rdc (9,9 m ²)
- palier (3,1 m ²)
- dégagement étage (14,8 m ²)
- Bureau (7,6 m ²)
- WC (2,1 m ²)
- Chambre 2 (10,3 m ²)
- Chambre 3 (11,2 m ²)
- Chambre 4 (12,6 m ²)
- Chambre 5 (14,6 m ²)
- Salle d'eau (3,3 m ²)
- Salle de bain (7,5 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz de ville par le sol au sol gaz
Eau chaude : Ballon (250 litres)
façade : m
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 999 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

146
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

23
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Thierry leclercq , agent commercial (RSAC 829084177)

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