maison à vendre 7 pièces - 310,34 m2 ANTOGNY LE TILLAC - 37

Ref : 9763
224 400 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 310.34 m2 - ANTOGNY LE TILLAC - 37 - CENTRE - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

GROS POTENTIEL!

Située à ANTOGNY LE TILLAC, dans un secteur calme et agréable, maison familiale d'environ 310 m² habitables à rafraîchir, sur une parcelle d'environ 1500 m²

Elle se compose en rez-de-chaussée; une entrée, un dégagement qui dessert une cuisine indépendante aménagée/équipée, un bar, une grande salle à manger ainsi qu'un salon spacieux , un WC et une chambre avec salle de bains.

A l'étage une grande loggia pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un grand grenier aménagé d'environ 70 m² avec balcon dont vous choisirez la destination. Grenier supplémentaire d'environ 60 m² en partie aménagé.

La maison, qui possède une terrasse couverte, est située sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1500 m² avec une dépendance d'environ 50 m² comprenant cuisine d'été, rangement et atelier ainsi qu'un préau d'environ 40 m². Terrain supplémentaire non attenant (20 mètres de la maison) d'environ 750 m².

A visiter absolument!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 310,3 m2
  • Surface terrain : 2 250 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Autre (9,7 m 2)
    • Séjour (53,0 m 2)
    • salon (48,8 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (16,5 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • palier (2,6 m 2)
    • loggia (22,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (12,9 m 2)
    • Chambre 4 (16,9 m 2)
    • Salle de bain (9,0 m 2)
    • pièce chauffée (70 m 2)
    • grenier (60 m 2)
    • dépendance (50 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Fuel + cheminée bois / électrique
  • Eau chaude : Ballon (200 litres)
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries(fenêtres + volets), rafraîchessement
  • Taxe foncière : 839 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 septembre 2021
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logement très performant
A
B
C
D
224
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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