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maison à vendre 5 pièces - 120,30 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11027

161 040 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.3 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY21 CHÂTELLERAULT

Au sud de Châtellerault, proche des commerces, venez découvrir cette maison de 1975, sans vis à vis, situé dans un quartier calme et résidentiel.

Maison sur sous sol offrant une entrée par la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au sous sol vous découvrirez deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau, un cellier, un atelier et un garage.
A l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos d'environ 936 m2 avec un bassin et un cabanon de jardin.

Partons visiter ce bien qui n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,3 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 936 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (11,6 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • pièce (9,1 m2)
    • cellier (6 m2)
    • atelier (6 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + edf edf + insert bois / électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2020
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/07/2023

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