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maison à vendre 7 pièces - 189 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 9908

266 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

Exclusivité CENTURY 21 CHATELLERAULT - En Centre-ville,
ENORME COUP DE COEUR pour cette maison pleine de charme !
Vous aimez le côté ancien des vieilles bâtisses, les pierres apparentes, les tomettes, les poutres, les vieux parquets rénovés avec soin...alors cette maison est faite pour vous !
La maison principale dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec une magnifique cheminée communiquant sur un intime jardinet sans vis àvis;
Vous disposerez au premier étage d'une chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre et un WC;
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une belle cave.

2) Une maison ancienne sur trois étages actuellement louée 437€ hors charges comprenant:
au rez-de-chaussée un garage, entrée, buanderie et WC. Au premier étage: une cuisine aménagée, séjour-salon. Au deuxième étage : une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,7 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (19,7 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 28 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 août 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/08/2019

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