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maison à vendre 7 pièces - 189,60 m2 MAIRE - 86

Ref : 10364

199 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 189.6 m2 - MAIRE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Vous propose cette maison authentique du XIXème siècle dans un secteur calme à Mairé à 15 minutes de Châtellerault, la Roche-Posay et Descartes.
Cette maison rénovée au charme de l'ancien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bains et une salle à manger.
A l'étage vous disposerez d'une chambre et d'une mezzanine avec salon TV ainsi que de deux chambres avec leur salle de bains privative exploitées en chambres d'hôtes.
Le tout sur un terrain arboré avec un abris de jardin, un chalet en bois, deux parkings et une terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,6 m2
  • Surface habitable : 189,6 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon (25,9 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Couloir RDC (1 m2)
    • débarras (1,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Couloir RDC (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • débarras (2,9 m2)
    • salle à manger (21 m2)
    • Salon TV (10,2 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • abri de jardin (8 m2)
    • Autre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + edf poele + edf bois / électrique
  • Eau chaude : 2 ballons
  • façade : Crépi + pierres apparentes
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : ~Chalet bois pour stockage sur dalle béton (18m²) fait le 29/08/2022 partie chambre d'hôtes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3180,0 € pour 2021

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