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maison à vendre 4 pièces - 110,87 m2 ST PIERRE DE MAILLE - 86

Ref : 10405

97 440 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.87 m2 - ST PIERRE DE MAILLE - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Située dans le bourg de la commune de St Pierre de Maillé, venez découvrir cette maison en pierre de 110m² comprenant un séjour avec 2 cheminées, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et une ancienne cour fermée exploitable en arrière-cuisine. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres et la possibilité d'aménager un point d'eau. Un grenier aménageable est disponible sur la totalité de la maison.
Une grange attenante avec grenier aménageable au dessus.
Toiture refaite sur tout le bâtiment (encore sous décennale), chaudière à granulés de novembre 2021, huisseries en double vitrage bois, volets roulants, salle d'eau et WC refaits, assainissement tout-à-l'égout.
Le tout sur un jardin avec terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Arrière-cuisine (17,7 m2)
    • grange (36,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière à granules chauffage à granulé
  • Eau chaude : Chaudière + ballon 200 litres
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture sous décennale - Huisseries double vitrage - 2021 : Chaudière à granules avec ballon 200L
  • Travaux à prévoir : - Electricité - Rafraichissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021

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