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maison à vendre 3 pièces - 67,68 m2 LEIGNE SUR USSEAU - 86

Ref : 10476

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.68 m2 - LEIGNE SUR USSEAU - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT vous propose cette maison de bourg au cœur de Leigné-sur-Usseau, située à 15 minutes de Châtellerault composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un séjour - cuisine
- Au premier étage : Une chambre et une salle de bains
- Au deuxième étage : Une grande chambre
La maison dispose d'une petite cour intérieure, d'une cave, et d'un grenier.

Le gros œuvre est en bon état, il n'y a plus qu'à remettre cette maisonnette à vos goûts personnels.

Idéal investisseurs ou primo-accédants, venez visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (7,2 m2)
    • séjour-cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Salle d eau (6,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Edf electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture TBE
  • Taxe foncière : 297 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Margaux tran duy EI, agent commercial (RSAC 908251606)

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