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maison à vendre 5 pièces - 99,34 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10540

108 040 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.34 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHÂTELLERAULT

Dans un secteur calme de Châtellerault proche de toutes les commodités.

Venez découvrir cette agréable maison T5 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur la salle-à-manger, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un WC et d'un placard sous l'escalier.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une de plus de 18m², un bureau et une salle d'eau équipée d'un WC semi broyeur et de plusieurs rangements.
Vous disposerez également d'un garage de plus de 20m² avec porte de garage électrique.
Le tout sur un jardin clos de 336m².

Cette maison est située proche de toutes les commodités (centre commercial, écoles, médecins, pharmacie) et d'un arrêt de bus.

Travaux à prévoir : électricité et cuisine.
Les + : isolation par les combles et le vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • salon (13 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,5 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Elec - Cuisine - Portail mais propriétaire en a un neuf - Prévoir huisseries car double vitrage bois des années 1980
  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA213kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2021

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