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maison à vendre 9 pièces - 281,43 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 10639

457 840 €

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Très belle Propriété de 7 pièces principales d'environ 280 m² avec ses grandes dépendances et son beau parc arboré de 2359m².

Laissez-vous charmer par cette très belle maison bourgeoise située au Sud-Est de Châtellerault comprenant:

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée traversant, une cuisine avec son arrière cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre et un WC.

Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec WC et quatre chambres dont une avec dressing et une avec sa salle de bains privative.

Au deuxième étage, un pallier dessert deux chambres et deux greniers (18 et 70m²) avec isolation au sol.

Caves voutées sous l'ensemble.

Une dépendance de plus de 230m² sur 3 niveaux ainsi qu'une cave de 70m².

Un garage de 63m² complète l'ensemble.

Couverture refaite en 2016.
Chauffage central gaz de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 789,1 m2
  • Surface habitable : 281,4 m2
  • Surface terrain : 2 359 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (18,2 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • chaufferie/buanderie (4,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • salle à manger (29,4 m2)
    • salon (25,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (10,9 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Chambre (29,1 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • grenier (17,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • grenier (70 m2)
    • Cave (26,8 m2)
    • Cave (22,8 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • garage (63 m2)
    • dépendance (78,1 m2)
    • dépendance (78,6 m2)
    • dépendance (74,4 m2)
    • dépendance (72,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville + cheminée bois
  • Eau chaude : Chaudière et ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : La couverture et un velux ont été refaits en 2016.
  • Taxe foncière : 2568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32067kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 25/04/2023

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