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Maison à vendre 5 pièces - 130,80 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11205

121 820 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.8 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Charmante maison de ville de 131 m² située à 10 minutes à pieds du centre-ville, à proximité de nombreux commerces, écoles et arrêts de bus. Idéale pour accueillir une famille.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour de près de 30 m², une cuisine d'environ 17 m² et un WC.
Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres spacieuses de 13 et 15 m², une salle d'eau avec WC et un dressing.
Enfin, au 2ème étage, vous disposerez de 2 autres chambres de 13 et 14 m² et 2 pièces dressing.

Vous disposerez également d'un garage de 20m² et d'une cave de plus de 40m².

Profitez d'une agréable terrasse de 40m² avec barbecue et pergola donnant sur un jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,9 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,5 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Cave (13,9 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23850kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980,0 € et 2730,0 € pour 2021

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