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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 BONNEUIL MATOURS - 86

Ref : 10924

314 740 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - BONNEUIL MATOURS - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT - COMMUNE DE BONNEUIL-MATOURS.

Bienvenue à Bonneuil-Matours, où cette charmante maison de plain-pied attend son nouveau propriétaire. D'une surface de 130m², elle offre quatre chambres spacieuses, allant de 9.64m² à 20.29m², idéales pour une famille en quête de confort et d'espace.

Située dans un environnement paisible, cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. Son chauffage EDF et son isolation en double vitrage PVC vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Côté pratique, la maison est à proximité de trois écoles, dont l'école maternelle et élémentaire Maurice Fombeure et l'école primaire privée Sacré-Coeur. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir que plusieurs forêts et le Parc de Crémault se trouvent à quelques minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

Enfin, un double garage de près de 60m² est à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules.
Un bureau de 15m² indépendant de la maison sera ravir les professionnels (artisans ou profession libérale) en quête d'un espace supplémentaire.

Venez découvrir cette maison proposée à 314,740€, un véritable havre de paix au cœur de Bonneuil-Matours.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (44,1 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (20,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (8,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Edf au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et peintures Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1249 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2023

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