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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 CHATELLERAULT - 86

Ref : 11043

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CHATELLERAULT - 86 - POITOU-CHARENTES - Century 21 A.B.C.
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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT -

Découvrez cette charmante maison située dans le cœur vivant de CHATELLERAULT, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Prête à vous accueillir sans nécessité de travaux, cette habitation de 102m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres accueillantes ainsi qu'un bureau et une salle d'eau pratique pour faciliter votre quotidien.

Le chauffage au gaz assure une atmosphère chaleureuse dans toute la maison, tandis que le garage privé répond à tous vos besoins de stationnement. Profitez d'un mode de vie connecté avec des arrêts de bus à proximité immédiate, notamment la ligne 6 à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers diverses destinations.

Située à quelques pas de la Gare de Châtellerault, accessible en 8 minutes à pied, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter de la vie urbaine avec des commerces, écoles, et un éventail de services à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt Domaniale de Châtellerault, offrant un échappatoire verdoyant à seulement quelques minutes.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer, idéalement située pour une vie pleine de facilités et de découvertes.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 284 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • garage (28,1 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • couloir (4 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • pièce (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 05/02/2024

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